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瞧一瞧:济南楼市库存已达近五年最高点取消限购呼声高

发布时间:2022-04-20 17:18:10 阅读: 来源:机箱厂家
济南楼市库存已达近五年最高点取消限购呼声高

中新网7月3日电(房产频道陆肖肖)继呼和浩特明文取消商品房限购之后,近日山东省济南市也传出将取消限购的消息。7月2日,有媒体公布了一份名为《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》的文件,文件显示建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购,待报国家住建部备案后实施,落款为济南市城乡建设委。而济南市城乡建设委方面回应称现在市里正在研究,还得报住建部审批。如果住建部审批成功,也就意味着济南即将跨入取消限购的行列。

济南官方回应取消限购传闻还得报住建部审批

媒体报道显示,济南市城乡建设委已于2014年6月26日提交《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》,全文如下2014年以来,全国一线城市和部分二、三线城市商品房销量与价格出现双双下行趋势,我市房地产市场总体上保持稳定,但受大环境的影响,也出现了销量小幅下降、价格滞涨现象。为保持我市房地产市场健康稳定发展,根据国家住建部政府公益海报
促进房地产经济繁荣发展,实施分类指导,属地政府负总责的要求,经与市房管部门共同研究,建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购,待报国家住建部备案后实施。当否,请批示。落款为济南市城乡建设委,时间为2014年6月26日。

媒体披露的文件显示,该请示得到了济南方面更高层面的签字批阅,请示文件的左上角显示济南市市长杨鲁豫6月27日的批示,同意市城乡建委建议,报国家住建部备案,加强后续管理,防止大起大落。

中新网房产频道就此事求证济南市城乡建设委员会,工作人员并未对传闻予以否认,但记者试图进一步询问限购事宜,工作人员以具体情况请询问市场监管处拒绝了记者采访,而市场监管处的电话一直处于无人接听状态。

来自《齐鲁晚报》的最新消息称,济南市城乡建设委主任田庄回应说现在市里正在研究,还得报住建部审批。济南市房管部门有关人士表示,前段时间收到过取消限购征求意见函,此前是部分取消,现在变成全部取消。

济南楼市库存高企取消限购呼声高

和许多二三线城市一样,高库存和低去化率已经成为济南房地产市场的顽疾。据新华网报道,截止2014年4月底,济南普通商品住宅库存661万平方米,创2009年12月底以来的最高库存记录,按照月均成交量42万平方米计算,存销比高达为15.7个月。面对如此严峻的存销比形势,济南市取消商品房限购显得势其他海报
在必行。

呼和浩特明文取消商品房限购似乎开启了取消限购的多米诺骨牌,业内人士预计30个城市的限购或在年内松绑,上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此发表微博评论称,济南取消限购属实可能性应较大。从逻辑上分析,当前绝大部分城市都面临着楼市降温带来的不利影响,济南亦如此。但目前各地政府救市效果有限,关键还得看中央的信贷政策能否放松。(中新网房产频道)

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本文来自家居装修知识网济南楼市库存已达近五年最高点取消限购呼声高